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如某估价业务具有较大风险，自己的专业能力难以胜任，则不应承接该估价业务。
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如某估价业务具有较大风险，自己的专业能力难以胜任，则不应承接该估价业务。
A.正确
B.错误
正确答案：正确
Tag：
不动产估价
业务
风险
时间：2023-12-26 09:17:55
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不动产估价的程序有
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估价时点就是估价日期。
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收益递增递减原则可以帮助我们确定（）。
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在评估房地产的预售或预购价格时，通常认为（）
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某总房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此与其他更好的用途，则根据（）应按服装店用途进行估价。
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根据（）原则，梁总效用及使用价值相似的土地应具有相似的价格。
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不动产作为一种财产，体现的是人们之间的社会关系和经济关系，使他同时表现出一些特殊的社会经济特性，主要有（）
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区域因素是指反映不动产所在区域的特征并对不动产价格产生影响的因素，下列影响不动产价格的因素中，属于区域因素的有（）
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不动产价格按照价格的形成形式分类可分为（）
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影响土地区位的自然因素有很多，下面不属于自然因素的有（）
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任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质是由房地产的（）特性决定的。
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影响土地区位的行政因素有（）
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影响不动产价格的一般因素指对不动产价格水平高低及其变动具有普遍性和一般性影响的因素，包括社会因素、经济因素和制度因素。
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不动产实际上是实物与权益的结合。其中，实物部分包括土地、建筑物、其他附着物以及由土地和建筑物组成的整体（含附着物）；权益部分包括法律规定的各种权能。
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不动产价格是由不动产的有用性、稀缺性和有需求性三者相互作用而形成的。
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不动产的主要特征表现在不能移动，或虽能移动，但移动后会破坏它的完整性、使用价值及功能，或者会带来明显的经济损失。
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