”以下（）属于物业经营管理的特点。

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”以下（）属于物业经营管理的特点。

A.服务性日

B.与综合管理服务互补性

C.业主主导性

D.对物业区域条件与市场的依赖性

正确答案：ABD

Tag：物业互补性服务性时间：2023-11-26 10:22:02

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1.服装店铺每月固定租金为600元，百分比提成为年收入的5%，年销售收入为20000元收入的租户，该年要交的基本租金为（）元。
2.服装店铺每月固定租金为500元，百分比提成为年收入的5%，年销售收入为00000元收入的租户，该年要交的基本租金为（）元。
3.一幢办公楼有42000平方米的租用面积，每平方8元出租的话，这时只有35000平方米是可用面积，损失因素为（），租户实际租用的租金费用为（）元/平方米。
4.一幢办公楼有36000平方米的租用面积，每平方9元出租的话，这时只有30000平方米是可用面积，损失因素为（），租户实际租用的租金费用为（）元/平方米。
5.一幢办公楼有40000平方米的租用面积，每平方10元出租的话，这时只有32000平方米是可用面积，损失因素为（），租户实际租用的租金费用为（）元/平方米。
6.一幢办公楼有36000平方米的租用面积，每平方8元出租的话，这时只有30000平方米是可用面积，损失因素为（），租户实际租用的租金费用为（）元/平方米。
7.一家商场的办公楼价值450万元，可租面积为15万平方米，业主设定资产折旧率为20%，每年偿还抵押贷款120万元，物业运行费用每年30万元，业主至少需要在其收回投资的财产上每年加收10%作为回报。请问最少租金为（）元/平方米·年。
8.一家商场的办公楼价值350万元，可租面积为10万平方米，业主设定资产折旧率为20%，每年偿还抵押贷款80万元，物业运行费用每年30万元，业主至少需要在其收回投资的财产上每年加收10%作为回报。请问最少租金为（）元/平方米·年。
9.一家商场的办公楼价值400万元，可租面积为10万平方米，业主设定资产折旧率为20%，每年偿还抵押贷款100万元，物业运行费用每年40万元，业主至少需要在其收回投资的财产上每年加收15%作为回报。请问最少租金为（）元/平方米·年。
10.一家商场的办公楼价值300万元，可租面积为10万平方米，业主设定资产折旧率为20%，每年偿还抵押贷款100万元，物业运行费用每年30万元，业主至少需要在其收回投资的财产上每年加收10%作为回报。请问最少租金为（）元/平方米·年。