某公司将2018年12月31日达到预定可使用状态的自建建筑物对外出租,并采用公允价值后续计量模式,租期5年,每年租金100万元。建造成本为1200万元,预计使用年限20年,预计净残值为零。2019年12月31日,该建筑物的公允价值为1250万元。2020年12月31日,该建筑物的公允价值为1500万元。关于该建筑物的核算过程会计处理的说法中,不正确的是()。


某公司将2018年12月31日达到预定可使用状态的自建建筑物对外出租,并采用公允价值后续计量模式,租期5年,每年租金100万元。建造成本为1200万元,预计使用年限20年,预计净残值为零。2019年12月31日,该建筑物的公允价值为1250万元。2020年12月31日,该建筑物的公允价值为1500万元。关于该建筑物的核算过程会计处理的说法中,不正确的是()。

A.收到的租金收入,要确认为其他业务收入

B.2019年12月31日,投资性房地产的账面价值为1250万元

C.2020年12月31日,投资性房地产的账面价值为1500万元

D.2020年12月31日,累计确认300万元的投资收益

正确答案:D


Tag:建筑物 价值 账面 时间:2023-11-22 21:17:56

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