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业主对建筑物区划的共有部分的（），即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。
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业主对建筑物区划的共有部分的（），即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。
正确答案：共同管理权
Tag：
业主
管理权
区划
时间：2023-11-20 21:21:40
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业主对共有部分如何承担义务，也要依据法律、法规和（）的规定。
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甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金，租期2年。则下列说法中正确的是：（）
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1.
甲与乙系五、六楼邻居关系。甲于1994年购买此房。进住后，甲在五楼通往六楼的楼梯上安装铁栅栏门，铁栅栏门外又安装了铝合金门，并用胶合板将楼梯扶手上的空间封堵。2001年5月，乙购买了进住六楼。2004年5月，乙认为甲严重造成了自己出入及搬运东西的不便，于是向法院提起了诉讼，要求甲立即拆除。下列说法正确的是（）
2.
不同业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的（）和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的管理、维护和修缮等共同事务而产生的共同管理权，总称建筑物区分所有权。
3.
多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人（）的建筑物部分享有共有权。
4.
甲、乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是（）
5.
某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）
6.
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主（）占建筑物总面积的比例确定。
7.
业主是建筑区划的主人。业主大会是业主的自治组织，是基于业主的（）行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划建筑物及其附属设施的管理机构。
8.
业主转让建筑的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理
9.
业主大会或者业主委员会的决定，对（）具有约束力。
10.
下列行为不符合法律规定的有（）。
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某小区业主拟使用部分维修费用维修校区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）
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对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（）
3.
关于用益物权的行使，说法正确的是（）。
4.
在下列民事纠纷中，哪项不能按相邻关系处理？（）
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A与B系前后邻居，两家房距5.8米。A翻盖房屋，准备在原来的宅基地上建两层9.22米高的楼房，便找到B协商。B表示，按农村风俗前房不能高出后房，自己的房屋是4.8米，B不能超建。A认为，在自己的宅基上建房，想盖多高盖多高，谁都无权干涉。故趁B外出做生意之机，强行超建将房建成。经科学测算，因A的超建，B的房屋整个窗户在冬季近二个月不能受阳光照射。下列说法正确的有（）
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下列关于特许物权说法正确的是（）。
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相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是（）。
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下列民事关系中，应按照相邻关系处理的是：（）
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下列关于用益物权说法正确的是（）。
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关于共有权的特征下列说法正确的是（）。