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投标人少于5个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
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投标人少于5个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A.正确
B.错误
正确答案：B
Tag：
民政
资质
住宅
时间：2023-11-20 21:15:16
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物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业（产权）所有者。
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在收到中标通知书后，投标人应在60日内与招标人签订物业服务合同。
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业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主不负连带交纳责任。
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《条例》为保护业主与物业管理企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业管理企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。物业管理企业接受委托代收钱款费用的，不得向（）收取手续费等额外费用。”
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房地产估价具有的特征（）。
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按阶段分，物业管理招标可分为（）。
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物业承接查验制度可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。
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物业服务合同是物业管理企业与业主或业主大会授权的业主委员会之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
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物业治安管理要坚持预防为主、防治结合，与社会治安相结合，服务第一、用户至上，硬件、软件一起抓的原则。
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Wb表示设备（或产品）标准能耗。
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新建的房屋，申请人向登记机关申请房屋所有权初始登记应当在房屋竣工后的（）。
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物业服务企业（），导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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物业管理投诉处理的要求有（）。
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《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担（）等违约责任。
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对物业管理区域内违反有关治安，环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止或者依法处理，并及时向有关行政管理部门报告。
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建筑区划内；规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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物业管理法律关系它只对法律关系各方，包括业主、承租人、物业管理企业、政府有关各部门之间产生法律约束力。