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下列关系式中表述正确的有（）。
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下列关系式中表述正确的有（）。
正确答案：净运营收益＝有效毛收入－运营费用，税前现金流＝净运营收益－抵押贷款还本付息，有效毛收入＝潜在毛租金收入－空置和收租金损失＋其他收入
Tag：
毛收入
收益
关系式
时间：2023-11-20 20:59:03
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房地产投资是指以获得现阶段的房地产资产收益或增值为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。
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我国房地产投资运营过程中，企业纳税的主要税种有（）。
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物业经营管理不是一个特定的专业领域，而是由物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果。
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房地产间接投资者直接参与房地产经营管理工作。
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增加物业开发环节的税收，会增加物业开发建设成本，从而会推动物业价格上升。
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供给曲线是一条具有正斜率的向右上方倾斜的曲线。
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供给曲线是一条具有负斜率的向右下方倾斜的曲线。
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以下关于前期物业服务合同说法错误的是（）。
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关于标底确定的原则，下列说法中不正确的是（）。
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下列物业管理过程中发生的费用中，不属于营业成本的是（）。
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成本预算的编制程序包括（）。
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物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本.
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选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失是机会成本。
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写字楼建筑的吸引力在很大程度上取决于它与另外的商业设施接近的程度，这种吸引力也会由于城市建设的发展而经常发生变化。
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（）是指设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和。