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以下哪项不是影响收益性物业价值的主要因素（）。
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以下哪项不是影响收益性物业价值的主要因素（）。
正确答案：银行同期利率的高低
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时间：2023-11-20 20:55:04
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对于经营性物业来说，吸引租户的主要策略不包括（）。
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采用市场法对物业进行估价时，要求对可比实例进行修正以求出估价对象的客观合理价格或价值，下列可比实例中修正系数小于1的是（）。
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某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为（）万元。
2.
按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地合用权出让的成交价格分为几类，其中有（）。
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下列期房价格的公式，正确的是（）。
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物业的区位是指物业的空间位置，衡量区位好坏最常见最简单的是（）。
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一套建筑面积100平方米，单价3000形平方米的住房，在下列哪种付款方式下实际价格与名义价格相等（）。
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政府干预房地产市场的政策目标通常包括（）。
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关于利息说法正确的是（）。
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物业管理企业人员费用中，属于福利费的有（）。
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关于物业经营管理企业的说法，正确的有（）。
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我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力等进行分类。
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物业经营管理服务的目标，是从（）的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。
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（）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。
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房地产投资的优点包括（）。
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现金流量图是用以反映投资项目在一个月内运动状态的简化图式。
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房地产投资分析中所讨论的投资是指投资者在投资活动中，为实现某种预定的经营目标而预先支付的资金。
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财务净现值是一个衡量盈利能力的静态指标。
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租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由（）承担。
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以下关于房屋租赁的特征说法错误的是（）。
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（）是指在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数。
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以下各项表述中，符合成本预算基本要求的有（）。