首页
同一物业对于不同的投资者之所以会有不同投资价值，是因为（）。
精华吧
→
答案
→
远程教育
→
国家开放大学
同一物业对于不同的投资者之所以会有不同投资价值，是因为（）。
正确答案：经营费用不同，税收状况不同，投资者个人预期不同，开发成本不同
Tag：
投资者
税收
费用
时间：2023-11-20 20:54:20
上一篇：
在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选用的管理模式是（）。
下一篇：
以下关于市场价值和投资价值的叙述中，正确的是（）。
相关答案
1.
现金流量图是用以反映投资项目在（）内运动状态的简化图式。
2.
（）是指设备在运转过程中，在外力作用下产生的实体磨损、变形和损坏。
3.
物业的两个价格之一是使用它一定时间的价格，经济学是称为（）。
4.
物业因为价值量大、寿命长久，所以同时存在着（）两种交易方式、两个市场。
5.
物业管理中，长期租赁的租期一般是（）。
6.
关于房地产市场指标中房屋施工面积的说法，正确的是（）。
7.
下列关于房地产投资风险的说法中，错误的是（）。
8.
在一宗已开发的物业甲旁边有一小块土地，该土地适合进行开发建设，但是由于该地块排水系统出现问题，致使该块土地无法进行实际的开发运作。作为物业甲的物业经营管理企业，对于该块土地，正确的做法是（）。
9.
酒店和休闲娱乐设施都是为人们商务或公务提供入住空间的建筑，其主要差别表现在（）。
10.
物业要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备有用性、稀缺性和有效需求。
热门答案
1.
下列对于成交价格、市场价格、理论价格的说法正确的是（）。
2.
（）是指生产制造工艺的改进，劳动生产率地提高，设备生产成本降低导致设备市场价格降低，从而引发的原来购买的设备贬值。
3.
物业经营管理活动中，通过对人和工作的协调，以为某一机构创造一个良好的生产、办公环境为主要功能的管理活动是（）。
4.
《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，它对租赁合同的效力（）。
5.
物业出租时的目标市场主要由（）来确定。
6.
随着全球经济一体化进程的逐步推进和信息技术的飞速发展，房地产业的发展与社会经济发展息息相关。有关影响房地产市场转变的主要社会经济力量，下列说法正确的有（）。
7.
物业经营活动的管理对象，主要包括（）。
8.
物业经营管理活动既包括了以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的资本投资决策、市场营销、租赁管理、成本控制、物业价值和经营绩效评估等经营活动。
9.
物业租赁经营预算编制应包括（）等。
10.
下列关于潜在毛租金收入的说法中，不正确的是（）。