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下列情形中属于土地使用权变更的是
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下列情形中属于土地使用权变更的是
正确答案：A.某开发商转让地上建筑物
C.甲公司吸收合并乙公司并取得一处房产
D.某大型国有企业改制，一部分厂区成为新设企业财产
Tag：
公司
厂区
建筑物
时间：2023-11-19 21:40:03
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下列属于房地产民事权利或者义务的是
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下列情形下只能采取招标、拍卖等公开竞价的方式取得建设用地使用权
相关答案
1.
业主大会对任意弃置垃圾、违章搭建、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为有权要求行为人
2.
在我国，拆迁安置补偿的主要方式包括
3.
在我国，土地储备包括（）等主要环节
4.
在我国，土地使用权出让合同具有以下特点
5.
《物业管理条例》规定业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。
6.
不管是地产，还是房产，均不属于特定物。
7.
承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋。
8.
城市规划区内的集体所有的土地，因处于城市规划范围内，应属国有土地，该幅国有土地的使用权可有偿出让。
9.
除法律另有规定外，建设用地使用权人无权将建设用地使用权赠与他人。
10.
房屋登记簿记载的所有权人放弃所有权的，应当自事实发生后申请房屋所有权注销登。
热门答案
1.
地产可以是土地所有权，也可以是土地使用权，在我国仅指土地使用权。
2.
国家对土地使用者依法取得的土地使用权，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。
3.
建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以提前收回该土地，但应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
4.
建筑物、构筑物及其附属设施互换的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权不用一并处分。
5.
人民法院审理房地产纠纷行政诉讼时，适用调解。
6.
土地上新增建筑物属于抵押财产，抵押权实现时，可以一起出售，但没有优先受偿权。
7.
土地权利证书记载的事项与土地登记簿不一致的，应以土地权利证书为准。
8.
外商投资企业进行成片开发土地的，须不以营利为目的。
9.
为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，收回农民集体所有的土地的，无须对土地使用权人给予补偿。
10.
业主大会的决定违反法律规定，物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府，可以应当责令限期改正。