请说明工程变更的两种流程(监理人指示的变更和承包人申请的变更)。
请说明工程变更的两种流程(监理人指示的变更和承包人申请的变更)。
正确答案:施工过程中出现的变更包括监理人指示的变更(建设单位或设计单位提出)和承包人申请的变更两类。监理人可按施工合同通用条款约定的变更程序向承包人做出变更指示,承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示,承包人不得擅自变更。(1)设计单位提出工程变更—编制变更文件—业主签认—总监理工程师会签—施工单位实施工程变更—施工单位自检—监理工程师审查—施工单位提交变更工期费用报表—专业监理审核,总监签认—业主审批确认。(2)建设或施工单位提出工程变更—提交总监理工程师—总监理工程师组织专业监理审查—同意后业主转给设计单位编制工程变更文件—总监理工程师会签—施工单位实施工程变更—施工单位自检—监理工程师审查—施工单位提交变更工期费用报表—专业监理审核,总监签认—业主审批确认。