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从企业整体价值评估的角度上看，被评估企业非上市公司与上市公司的差别主要体现在（）上
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从企业整体价值评估的角度上看，被评估企业非上市公司与上市公司的差别主要体现在（）上
正确答案：变现能力
Tag：
上市公司
企业
差别
时间：2023-11-10 16:19:46
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企业整体价值评估与企业单项资产评估值加和作为两种评估方式，它们之间最根本的差别是（）。
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以控股为目的持有的上市公司股票，一般采用收益法进行评估。（）
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从本质上讲，企业整体价值评估的真正对象是（）。
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评估企业整体价值的最直接的方法是（）。
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被评估企业预计未来5年的预期收益为100万元，120万元，150万元，160万，200万元，假定资本化率为10％，采用年金法估测的企业价值最有可能是（）。
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下列公式，正确的是（）。
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根据我国企业会计制度规定，企业自创的商誉，应（），
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资产评估业务约定书的签定的当事人是（）。
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房地产不论是作为一类资产或作为一种商品，其市场价格要受到许多因素的影响，这些因素为（）。
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土地价格通常是指空地的价格，我国目前的地价体系，地价可以具体分为（）。
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判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）。
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对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）。
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房地产保值增值是一种趋势，无论哪一时点，房地产价值都会上涨。（）
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如果评估对象的用途不合理，且又无改造的价值，应按拆除重新利用为评估前提。（）
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在我国，城市土地的所有权属于国家，但可以进入市场流通。（）
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土地使用权出让的最高年限由国有土地管理局确定。（）
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运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。（）
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重编预算法的特点是估算准确性相对较差，但工作量较小。（）
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对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。（）
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对于大型、价高的建筑物评估，一般可采用价格指数调整法。（）
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由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值。（）
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对在用低值易耗品的评估，应考虑其实体性贬值，但无需考虑功能性贬值和经济性贬值。（）