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外来人员欲进入住宅小区内的商业网点消费，门岗应予以放行。
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知识竞赛未分类
外来人员欲进入住宅小区内的商业网点消费，门岗应予以放行。
A.正确
B.错误
正确答案：B
Tag：
物业管理知识竞赛
门岗
网点
时间：2022-10-21 16:02:06
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物业管理公司与业主之间是“管理者与被管理者”的关系。
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巡逻人员的巡视范围包括小区公共区域和公共设施。
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下级接到上级安排的工作任务后，如认为上级的部署不正确，就可以拒绝执行。
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物业管理企业未经业主、使用人同意，一次性预收物业公共服务费不得超过六个月，也不得擅自向业主、使用人收取一年以上押金、保证金等费用。
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员工在业主面前不得经常看手表，可用手指或笔杆指人。
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说话要注意艺术，多用敬语，注意:“请”、“谢”字不离口，可说“不知”。
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装修钥匙在集中整改期结束后，所有装修钥匙必须让业主全部领走否则予以销毁。
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物业管理企业制订争创规划和具体实施方案，并经业主委员会同意后方可执行。
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利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。
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专项维修资金闲置时，可用于购买国债。
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专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
10.
业主装修需要拆改燃气管道和设施，应当取得城市规划行政主管部门批准。
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改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，应当经城市规划行政主管部门批准。
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尚未交给物业买受人的物业，一般情况下其产权还属于建设单位。
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按照物业服务合同交纳物业服务费用的主体是物业使用人。
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物业管理用房的产权属于建设单位。
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岗位合格证书的管理实行动态管理、复检制度。复检工作每3年进行一次。
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物业管理企业资质等级实行动态管理，每一年核定一次。
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资质三级企业只可参加本市区域内15万平方米以下物业管理项目的投标、议标。
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资质二级企业可参加全国范围内30万立方米以下物业管理项目的投标、议标。
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《临时资质证书》有效期为两年。
10.
物业管理企业资质一级企业的注册资本为300万元以上。