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业主不得违反法律、法规以及（），将住宅改变为经营性用房。
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知识竞赛未分类
业主不得违反法律、法规以及（），将住宅改变为经营性用房。
A.前期物业服务合同
B.商品房买卖合同
C.管理规约(正确答案)
D.业主大会议事规则
Tag：
物业管理知识竞赛
规约
业主大会
时间：2022-10-21 15:55:57
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一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是:（）。
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物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，（）认定为物业服务合同的组成部分。
相关答案
1.
通风就是把室内（）直接或经净化后排放到室外，把新鲜空气补充进来，从而保持室内的空气环境符合卫生标准的过程。
2.
物业服务企业公开作出的服务承诺及制定服务细则，（）认定为（前期）物业服务合同的组成部分。
3.
业主以业主大会或业主委员会做出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据《物权法》第六章的规定请求人民法院撤销该规定的，应当在知道或者应当知道业主大会或业主委员会做出决定之日起（）内行驶。
4.
所有权的权能包括占有、（）、收益和处分。
5.
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（）时发生效力。
6.
（）指业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
7.
物业承接查验中发生的争议，可以申请（）调解，也可以委托有关行业协会调解。
8.
违反《物业管理条例》的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处（）的罚款。
9.
下列关于业主及业主大会的说法有错误的是（）。
10.
物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（）。
热门答案
1.
经建筑区划内专有部分占建筑物面积1/2的业主且占总人数1/2的业主同意，才能做出有效决定的重大事项是（）。
2.
经业主大会同意，物业服务企业可以改变（）的用途。
3.
某住宅小区实行酬金制物业服务收费方式，下列内容中，不属于物业服务企业应当履行的义务是（）
4.
新建现售商品住房项目的前期物业管理招标投标工作应当在现售前（）日完成。
5.
我国《物权法》所称物，包括（）。
6.
业主委员会换届选举后，原业主委员会应当在其任期届满之日起（）日内完成交接手续。
7.
业主在物业管理活动中，应当享有的权力是（）。
8.
管理规约规定的事项不包括（）。
9.
业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起（）日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等一并移交;
10.
业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以（）在物业管理区域内公告