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商品住宅的保修期限不得（）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
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商品住宅的保修期限不得（）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
A.长于
B.等于
C.高于
D.低于(正确答案)
Tag：
物业管理知识竞赛
保修期
建设单位
时间：2022-10-21 15:50:09
上一篇：
物业保修责任是指（）有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。
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业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（）。
相关答案
1.
物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。
2.
《条例》第五十六条规定:违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过的招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）元以下的罚款。
3.
为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对于逾期不交纳物业服务费用的业主，（）应当督促其限期交纳。
4.
物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修，养护，管理，维护相关区域内的环境卫生和（）的活动
5.
物业管理体制企业认真履行告知、制止，报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照（）关于相邻权规定及相关的法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。
6.
验收房屋后自行添置、改动的设施、设备、由（）承担维修责任。
7.
由（）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。
8.
物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由（）自主约定。
9.
《物业服务收费管理办法》规定:“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。
10.
《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。”
热门答案
1.
物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的（）服务。主要包括对房屋及配套的设备和相关场院地进行维修养护管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
2.
物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）。
3.
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，不包括（）
4.
下列不属于共用设备设施的是（）
5.
下列内容不属于业主共同使用的共用部位的是（）
6.
物业服务企业应当（）物业管理区域内的安全防范工作
7.
物业管理企业的根本任务和基本属性是（）
8.
火灾形成及蔓延的全过程的各个阶段中，室内的烟雾浓度已达到相当水平，因此增长缓慢，但环境温度迅速升高，遇明火极易点燃的是（），这个阶段所占的时间较短。
9.
智能建筑的各组成要素中，“CAS”是指（）
10.
照明灯具的工作电压通常为（），其配电线路采用380V/220V三相四线制供电。