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采用市场价格比较法评估应选择多个交易实例作为参照物，参照物一般选择（）
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采用市场价格比较法评估应选择多个交易实例作为参照物，参照物一般选择（）
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正确答案：3～5个
Tag：
资产评估原理
参照物
比较法
时间：2022-01-30 21:30:07
上一篇：
市场价格比较法中交易情况修正是将参照物的交易价格修正为（）
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市场价格比较法评估需要进行交易情况、交易日期、区域或交易地点因素、资产状况因素等方面的修正。（）
相关答案
1.
商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。（）
2.
市场法的前提条件是存在活跃的公开市场以及市场上存在可比资产交易活动。（）
3.
市场法的理论依据是（）
4.
市场法是参照与评估对象相同或类似的资产近期市场交易价格进行比较修正，近期是指（）
5.
资产评估的价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值，其中市场价值类型所适用的基本假设是（）。
6.
资产价值的高低主要取决于它能为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少，其体现的资产评估经济技术原则是（）。
7.
对同一资产进行两项不同评估目的的资产评估，其评估结论应当相同。（）
8.
评估目的具体是指评估机构及评估专业人员评估某资产的价值，为委托人特定经济行为提供价值参考依据。（）
9.
资产评估是为特定主体产权变动提供中介服务，资产必须发生产权变动才需要资产评估。（）
10.
市场价值作为评估结果的价值类型，应当满足的条件有（）。
热门答案
1.
资产评估的价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。下列属于市场价值以外的价值的有（）。
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资产评估假设中，持续使用假设可以进一步细分为（）。
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资产评估的主要假设有（）。
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下列资产业务中，属于非产权变动类资产评估目的的经济事项有（）。
5.
下列资产评估的假设组合中，不能在一项资产评估业务中同时采用的是（）。
6.
资产评估假设表明了资产评估所面临的前提条件，资产评估的主要假设不包括（）。
7.
M企业拟向K企业转让一项专利权，现K企业委托某评估机构对该项专利权价值进行评估。此项评估的目的可以表述为（）。
8.
替代原则是指评估某一资产的价值，可通过对市场上相同或相类似资产交易价格的比较和修正进行分析判断。（）
9.
预期收益原则是指评估某一资产的价值，可根据该资产未来可预测收益的现值进行分析判断。（）
10.
资产评估结果对应的日期称为（）