甲乙签订房屋租赁合同,约定甲将自家房屋一楼租给乙,每年租金2万元,租期为5年。第二年,甲因还债将该房屋出卖给丙,丙直接将该房屋又出租给丁。下列选项正确的是()。


甲乙签订房屋租赁合同,约定甲将自家房屋一楼租给乙,每年租金2万元,租期为5年。第二年,甲因还债将该房屋出卖给丙,丙直接将该房屋又出租给丁。下列选项正确的是()。

A.第一份租赁合同有效,第二份租赁合同无效

B.两份租赁合同都有效

C.因买卖不破租赁,乙仍可继续租用该房屋一楼

D.因房屋所有权发生转移,甲乙之间的租赁合同不再有效,该房屋应当由丁租用

正确答案:两份租赁合同都有效;因买卖不破租赁,乙仍可继续租用该房屋一楼


Tag:民法与生活 房屋 买卖 时间:2021-12-28 14:19:13

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