甲为杏花村村民,因外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村的乙,3年后甲返回杏花村。关于甲返村后的住宅问题,下列说法错误的是()。


甲为杏花村村民,因外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村的乙,3年后甲返回杏花村。关于甲返村后的住宅问题,下列说法错误的是()。

A.由于甲无一技之长,在外找不到工作,只能返乡务农,故杏花村应当再批给甲一处宅基地建房

B.根据“一户一宅”的原则,甲作为杏花村村民,应拥有自己的住房,故杏花村应再批给甲一处宅基地建房

C.由于农村土地具有保障功能,宅基地不得买卖,甲乙之间的转让合同无效,乙应返还房屋及宅基地使用权

D.由于甲与乙的转让合同未经有关政府批准,转让合同无效,乙应返还房屋及宅基地使用权

正确答案:由于甲无一技之长,在外找不到工作,只能返乡务农,故杏花村应当再批给甲一处宅基地建房;根据“一户一宅”的原则,甲作为杏花村村民,应拥有自己的住房,故杏花村应再批给甲一处宅基地建房;由于农村土地具有保障功能,宅基地不得买卖,甲乙之间的转让合同无效,乙应返还房屋及宅基地使用权;由于甲与乙的转让合同未经有关政府批准,转让合同无效,乙应返还房屋及宅基地使用权


Tag:民法与生活 杏花村 宅基地 时间:2021-12-28 14:17:27

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