甲为杏花村村民,因外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村的乙,3年后甲返回杏花村。关于甲返村后的住宅问题,下列说法错误的是()。
甲为杏花村村民,因外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村的乙,3年后甲返回杏花村。关于甲返村后的住宅问题,下列说法错误的是()。
A.由于甲无一技之长,在外找不到工作,只能返乡务农,故杏花村应当再批给甲一处宅基地建房
B.根据“一户一宅”的原则,甲作为杏花村村民,应拥有自己的住房,故杏花村应再批给甲一处宅基地建房
C.由于农村土地具有保障功能,宅基地不得买卖,甲乙之间的转让合同无效,乙应返还房屋及宅基地使用权
D.由于甲与乙的转让合同未经有关政府批准,转让合同无效,乙应返还房屋及宅基地使用权
正确答案:由于甲无一技之长,在外找不到工作,只能返乡务农,故杏花村应当再批给甲一处宅基地建房;根据“一户一宅”的原则,甲作为杏花村村民,应拥有自己的住房,故杏花村应再批给甲一处宅基地建房;由于农村土地具有保障功能,宅基地不得买卖,甲乙之间的转让合同无效,乙应返还房屋及宅基地使用权;由于甲与乙的转让合同未经有关政府批准,转让合同无效,乙应返还房屋及宅基地使用权