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抵押权可以同时实现物的使用价值和交换价值,被称之为“担保之王”。
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抵押权可以同时实现物的使用价值和交换价值,被称之为“担保之王”。
A.正确
B.错误
正确答案:正确
Tag:
民法与生活
抵押权
交换价值
时间:2021-12-28 14:17:04
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抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人如果不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权依照法律的规定,就该财产折价、拍卖或者变卖,并就所得价金优先受偿。其中债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。就此,下列说法正确的是()。
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财团抵押,又称浮动抵押,是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。财团抵押说明一物一权原则已经不再适用。
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物的担保,是指以债务人或第三人的特定财产作为保障债权实现的标的。债务人不履行债务时,债权人就可以将该特定财产折价、变卖、变价等,并就所得价金优先受偿。债权人对担保物所享有的权利,就叫做担保物权。我国物的担保包括抵押、质押和留置。
2.
下列哪些是担保的性质()。
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担保在学理上可以分为人的担保、物的担保和金钱担保。就此下列说法正确的是()。
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地役权和相邻权一样,都是用益物权。
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关于地役权,说法正确的是()
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关于地役权和相邻权的关系,下列说法错误的是()。
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外来人口落户为本集体成员但没有宅基地的,可以向集体经济组织申请宅基地而获得宅基地使用权。
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关于宅基地使用权,下列说法正确的是()。
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宅基地使用权的特点有()。
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土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
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土地承包经营权的有()的特点。
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关于土地承包经营权,下列说法正确的是()。
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《民法典》新增了“居住权”这一用益物权。
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不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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小区的物业公司是在小区建设时期由建设单位聘请,在小区建成业主入住之后,只有建设单位才能更换物业公司。
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善意取得是一种原始取得,即一旦因善意取得而导致标的物之上的所有权和其他物权消灭,取得人完全取得一个新的物权,而原权利人的所有权将因此发生消灭。原权利人不得向善意的受让人主张返还原物,而只能要求转让人赔偿损失或者承担其他法律责任。
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遗失物不适用善意取得制度。
8.
我国物权法体系中,物权包括所有权、用益物权和担保物权。
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因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
10.
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此,只要是不动产的物权变动,都必须进行登记。