A.经依法登记(正确答案)

B.交付房屋产权证书

C.签订合同

D.交付房屋

16.当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，（）。

A.合同未成立

B.不影响合同效力(正确答案)

C.合同未生效

D.合同已成立未生效

17.因物权的归属发生争议的，利害关系人可以请求（）。

A.修理、重作、更换或者恢复原状

B.排除妨碍或消除危险

C.确认权利(正确答案)

D.返还原物

18.根据我国《民法典》规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应当经参与表决专有部分面积（）以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意。

A.四分之三;四分之三(正确答案)

B.三分之二;四分之三

C.四分之三;三分之二

D.三分之二;三分之二

19.所有权人或者其他权利人追回遗失物，自知道或者应当知道受让人之日起（）内向受让人请求返还原物。

A.一年

B.二年(正确答案)

C.三年

D.四年

20.用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有（）的权利。

A.占有、使用

B.使用、收益

C.占有、收益

D.占有、使用和收益(正确答案)

21.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后，在合理期限内经（）催告未支付费用，地役权消灭。

A.一次

B.两次(正确答案)

C.三次

D.五次

22.质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，债务人不履行到期债务时，（）。

A.质押财产归债权人所有

B.只能依法就质押财产优先受偿(正确答案)

C.不能依法就质押财产优先受偿

D.不会产生任何效力。

23.没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人（）以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。

A.九十日

B.六十日(正确答案)

C.两个月

D.一年

24.同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（）。

A.留置权人优先受偿(正确答案)

B.均已登记的，按登记先后顺序受偿

C.按已经登记的先于未登记的受偿

D.均未登记的，按照债权比例清偿

25.拍卖公告、招标公告、招股说明书属于（）。

A.要约

B.要约邀请(正确答案)

C.承诺

D.不一定

26.当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成（）。

A.合同

B.预约合同(正确答案)

C.商业惯例

D.承诺

27.合同无效时，合同中有关解决争议方法条款的效力为（）。

A.无效

B.有效(正确答案)

C.根据不同情况确定

D.效力待定

28.执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照（）的价格计价。