下列关于房产税计税依据的说法，不正确的是（）。

A.房屋附属设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

B.融资租赁的房屋，承租方依照房产余值缴纳房产税

C.更换房屋附属设备的，应将其价值计入房产原值，但不得扣减原有设备价值(正确答案)

D.与地上房屋相连的地下建筑，按照地上房屋的规定计征房产税

答案解析：对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配

件的原值也不扣除。