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物业服务企业在房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。
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物业服务企业在房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。
A.使业主物业净收益最大化
B.安全管理
C.物业的保值增值(正确答案)
D.降低能源消耗
Tag：
物业管理基本知识
物业
工作
时间：2021-07-11 14:55:39
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某物业服务企业在一次业主入住活动中，安排了以下入住程序：①购房人验收房屋并填写《业主入住房屋验收单》，签字确认；②领取《业主(住户)手册》等相关文件资料；③购房人凭《入住通知书》、购房发票及身份证登记确认业主身份；④提交办理产权所需资料，签订委托银行扣款缴费协议，缴纳相关费用；⑤缴纳当期物业服务等有关费用；⑥领取房屋钥匙。下列排列顺序正确的是（）。
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消防器材的配置应结合物业的火灾危险性，易燃易爆物品特点进行合理的配置，一般在高层和超高层物业每层楼放置的消防栓(箱)内应至少配置（）瓶灭火器。
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在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括（）。
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一般来说，物业检查的频率取决于（）。
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物业所具备的（）是指物品的数量没有多到使每个人都可以随心所欲地得到它，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。
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某物业内现有设备为旧式空调机组，剩余使用寿命5年，年电费支出40万元。市场上销售的新型节能空调机组，使用寿命10年，初始购置费用支出120万元，年电费支出20万元。采用设备经济寿命静态分析的方法可得出的结论是（）。
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有关写字楼物业管理常规目标说法正确的是（）。
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物业经营管理突破了传统物业管理活动的局限，强调为业主提供（）。
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设备无形磨损的局部补偿是（）。
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零售商业物业现场管理的目标是为租户的经营活动提供安全、有序和舒适的场所，为实现（）目标而服务。
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在物业经营管理活动中，物业管理和设施管理的主要作用是（）。
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为保证水泵的正常运行，水泵的吸水管上需设阀门，出水管上需设（）和压力表，并需设有防水锤措施。
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某大厦下雨天大堂雨水未及时清扫，一业主不小心摔倒骨折，物业服务企业迅速将其送往医院治疗，下列说法正确的是（）。
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当室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况下，通常采用（）的供水方式。
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当建筑废、污水不符合城市污水管网或水体条件时，应设废污水局部处理的构筑物，而作用是用于防范管道堵塞或爆炸火灾而设置的污水局部处理构筑物是（）。
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《混凝土设计规范》规定了混凝土强度等级，其中（）属于高强度混凝土范畴。
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材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的性质，称为材料的（）。
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木门窗在潮湿环境中往往不易开关，体现的是木材料的（）。
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建筑材料的耐火极限的单位是（）。
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如果你希望通过施工图了解房屋的楼、地面做法，可以查找（）。
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一般的建筑的屋面防水层耐用年限应为（）年。
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（）是建筑物的组成部分，是建筑物地面以下的承重结构，它支撑着其上部建筑物的全部荷载。