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根据《物业服务收费管理办法》，物业服务成本一般不包括（）。
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根据《物业服务收费管理办法》，物业服务成本一般不包括（）。
A.办公费用
B.物业管理区域清洁卫生费用
C.物业服务企业固定资产折旧
D.物业共用部位的大修费用(正确答案)
Tag：
物业管理基本知识
费用
物业管理
时间：2021-07-11 14:55:22
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包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。
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只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。
相关答案
1.
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。
2.
业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳服务费用或者服务资金的，（）应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。
3.
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位（）。
4.
商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由（）按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
5.
《物业管理条例》第二十六条明确规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。”
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利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，应当优先用于补充（）。
7.
选聘、解聘物业服务企业是（）的职责。
8.
业主委员会的性质是（）。
9.
制定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的权力归（）。
10.
某企业在一次物业管理项目的招标活动中，根据《中华人民共和国招标投标法》的要求安排了以下招标程序：①成立招标组织；②组织投标人踏勘现场，并对招标文件答疑；③签
热门答案
1.
物业管理是由业主通过（）物业管理企业的方式来实现。
2.
《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会（），业主大会决策、业主委员会执行的制度。规定物业管理区域内全体业主组成业主大会。
3.
按照住宅质量保证书约定，在保修期内（）单位应当承担商品房保修责任。
4.
业主大会是业主的自治组织，是基于（）而产生的，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
5.
业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得（）。
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根据《物业管理条例》的规定，业主是指（）。
7.
装修人从事住宅室内装饰装修活动时，未经（）批准，不可搭建建筑物、构建物，不可在非承重墙上开门窗，不可改变住宅外立面。
8.
根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业（）。
9.
业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。
10.
建筑物及其附属设施的专项维修资金，经业主共同决定，可以用于物业共有部分的（）。