村民李某与陈某协商后决定互换宅基地，并在本村人民调解委员会调解下签订《调解宅基地协议书》。李某随后在新宅基地上盖起房屋并进行了登记，但是却一直住在原有宅基地上。原因是李某认为该协议书无效。请问，该协议有效么？（）

A.有效

B.无效

C.难以确定

正确答案：A

答案解析：李某与陈某互换宅基地完全属于本人自愿，并经过本村人民调解委员会调解签订了《调解宅基地协议书》，且李某在互换后的新宅基地上盖了房，并办理了登记手续。由于宅基地由县级国土资源部门报经县级人民政府批准之后登记发证，老李的新宅基地办理了登记发证，视同经过了县级人民政府的批准。因此李某和陈某互换宅基地的行为是合法的，该协议有效。