在房屋买卖的合同中，下列哪个名词实际上不具备法律效应和担保作用，只能视作预付款？
在房屋买卖的合同中，下列哪个名词实际上不具备法律效应和担保作用，只能视作预付款？
A.定金
B.订金
正确答案：B
定金是指双方在履行合同之前支付的一定金额作为担保，一旦交定金后，若因支付方原因没履行合同的，则无权要回定金；若因收款方原因没履行合同，则需要双倍退还定金。
而订金就不同了，订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。若合同可以履行，那订金是可以作为一倍分支付款使用的。要是因为各种原因无法履行合同的，无论是哪一方的责任，订金是可以退的。