市场比较法估价时的首要工作是()。
市场比较法估价时的首要工作是()。
A.确定比较案例
B.进行交易情况修正
C.收集交易资料
D.进行区域及个别因素修正
正确答案:C
答案解析:首先要收集交易资料。然后按照市场比较法的估价步骤:1.调查与选择比较案例;2.确定价格可比基准;3.交易情况修正;4.估价期日修正;5.区域因素比较与修正;6.个别因素比较与修正;7.其它相关修正;8.土地使用年期修正;9.容积率修正
市场比较法估价时的首要工作是()。
A.确定比较案例
B.进行交易情况修正
C.收集交易资料
D.进行区域及个别因素修正
正确答案:C
答案解析:首先要收集交易资料。然后按照市场比较法的估价步骤:1.调查与选择比较案例;2.确定价格可比基准;3.交易情况修正;4.估价期日修正;5.区域因素比较与修正;6.个别因素比较与修正;7.其它相关修正;8.土地使用年期修正;9.容积率修正
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