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在采用收益还原法评估土地价格时确定适当的还原率，是准确计算土地价格的非常关键的问题。
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在采用收益还原法评估土地价格时确定适当的还原率，是准确计算土地价格的非常关键的问题。
A.正确
B.错误
正确答案：A
Tag：
还原法
土地价格
收益
时间：2024-12-02 08:41:57
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计算区段地价，是以地价调查实例为基础，求取各区段的平均价为区段地段。
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房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高（）以上的永久性建筑。
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每一个需要安置的农业人口的安置补偿费标准，为该耕地被征前3年平均年产值的（）倍。
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运用剩余法前调查土地的权利状况，是为（）服务。
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征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前3年平均产值的（）倍。
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住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析（）等方面的内容。
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土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要措施（如规定最高限价）来防止。
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每公顷被应用耕地的安置补偿费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的（）倍。
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根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列（）情况例外。
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2009年7月，某房地产开发公司投资开发建设一普通商品住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低于（）万元。
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一条街道只能设一个路线价。
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在居住区用地内，计算道路用地面积，以下各项表述符合规定的是（）。
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在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法正确的是（）。
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同一路网条件对于区域内的各类用地具有相同的影响。
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采用成本逼近法进行土地评估，确定投资利润率时主要考虑的因素有（）。
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下列费用中，（）属于企业财务费用。
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土地使用权招标出让的特点是政府对地价等不易控制，灵活性大，土地成交价往往较低，在当前城镇土地使用制度改革的初始阶段有其存在的基础。
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土地法律责任是指因违反土地管理法律、法规而必须承担的责任。
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在中国境内设立了机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但是有来源于中国境内所得的企业，这部分企业被称为（）。
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中华人民共和国行政复议法自（）起施行。
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土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被应有箭三年平均生产值的（）倍。
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目前主要的地价管理政策有（）。