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某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）万元。
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某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）万元。
A.200
B.250
C.300
D.350
正确答案：B
Tag：
本金
收益
资产
时间：2024-12-01 16:34:06
上一篇：
某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取（）。
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影响土地区位的社会经济因素主要有（）。
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基准地价的特点为（）。
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《中华人民共和国森林法》规定，农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有。城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的林木，归国家所有。（）。
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城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为（）。
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债券是指依法定程序发行的，约定在一定期限还本付息的有价证券。其特点是收益固定，风险较大。
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地租是土地所有者凭借土地租赁权而获得的一种收益。
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按服务范围和居民使用的频率，城市公共设施用地一般分成（）。
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土壤受到放射性污染是难以排除的，只能靠自然衰变达到稳定元素时才结束。
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在下列选项中，（）的行为不必缴纳营业税。
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某商店的建筑面积为1000㎡，土地使用年限为40年，从2000年5月1日起计。2002年5月1日开始对外出租，租期为20年，月租金为150元/㎡，租赁经营的运营费用率为租金收入的30%，房地产报酬率为8%，则该商店2007年5月1日的收益价格为（）万元。
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农用地价格影响因素为（）。
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1995年出台的《城市房地产管理法》正式宣布土地有偿使用制度的确立（）。
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根据估价方法，下列说法正确的是（）。
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银行汇票只适用于异地之间各种款项的结算。
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建筑物与构筑物折旧的数额为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。
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用于表明各会计要素之间的基本关系的是（）。
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收入只能表现为企业资产的增加，不可能同时引起资产的增加和负债的减少。
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在正常市场条件下，土地的供给与需求都是能够变动的，且（）是二者相互运动的结果。
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竣工决算是指在竣工验收阶段，当建设项目完工后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。
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为保证估价结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循以下原则（）。