土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A.《国有土地使用权出让合同》

B.《国有土地使用权租赁合同》

C.《房屋所有权证》

D.《企业法人营业执照》

E.《国有土地使用证》

正确答案：CE

答案解析：土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更。地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更。土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①《国有土地使用证》；②《房屋所有权证》等地上附着物产权证明；③其他证明文件。