A.安全性

B.流动性

C.长期性

D.多样性

正确答案：安全性

4、在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属（），但未经（）同意，不得变卖抵押品

A.抵押人，抵押权人

B.抵押人，抵押人

C.抵押权人，抵押人

D.抵押权人，抵押权人

正确答案：抵押人，抵押权人

5、与银行其他信贷品种不同，个人住房贷款具有（）特点

A.是银行主要消费信贷品种

B.必须设立担保

C.基础是抵押权

D.不可以实行证券化

E.业务具政策性且成本较高、效益较好

正确答案：是银行主要消费信贷品种；必须设立担保；基础是抵押权；业务具政策性且成本较高、效益较好

第六章单元测试

1、下列各国中，广泛推行住房公积金制度的国家是

A.美国

B.日本

C.德国

D.新加坡

正确答案：新加坡

2、住房公积金的管理机构是（），这样既保证了住房公积金的运用安全，又可实现合理增值

A.中国人民银行

B.住房公积金管理委员会

C.省、市人民政府建设行政主管部门

D.住房公积金管理中心

正确答案：住房公积金管理中心

3、从经济适用住房的经济属性看，经济适用住房是一种

A.福利房

B.商品房

C.微利房

D.集资建房

E.面向中低收人家庭出售的住房

正确答案：商品房；微利房；面向中低收人家庭出售的住房

4、从资金来源看，住房公积金贷款是一种

A.信用贷款

B.基金贷款

C.委托贷款

D.无息贷款

正确答案：基金贷款

第七章单元测试

1、在房地产保险合同中，收取保费并按其合同规定承担经济赔偿责任的是

A.投保人

B.保险人

C.受益人

D.保险代理人

正确答案：保险人

2、房地产保险的被保险人在发生约定的保险事故时，根据合同向保险人提出保险金赔偿要求的法律行为称为

A.理赔

B.索赔

C.不予赔偿

D.少额赔偿

正确答案：索赔

3、个人购买住房可选择的房地产保险种类有

A.家庭财产保险

B.房屋抵押贷款保险

C.公众责任保险

D.预付款信用保险

E.房地产买方保证保险

正确答案：家庭财产保险；房屋抵押贷款保险；房地产买方保证保险

第八章单元测试

1、房地产信托机构与客户的关系是

A.债权债务关系

B.股权关系

C.委托代理关系

D.典当关系

正确答案：委托代理关系

2、在信托关系中，应当有能力对信托产品进行管理或处理的主体是（）

A.收益人

B.委托人

C.受托人

D.财产所有者

正确答案：受托人

3、在信托关系中，受托人是为了受益人的利益管理和处理信托财产，受托人不能收取信托财产所产生的利益，也不承担相应的亏损，这就是信托财产核算的

A.安全性

B.独立性

C.收益性

D.流动性

正确答案：独立性

4、房地产特约信托存款是存款人指定了该存款的运用范围、对象和方式，信托机构除收取约定的信托报酬外，所有盈亏责任承担者是